Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Jernbanegade 43

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.257.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 7.300 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,18 pct. siden feb. 2017
230k555k880k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat1.125.172 kr.Markedet · 1992423.870 kr.Markedet · 1993392.062 kr.Markedet · 1994517.164 kr.Markedet · 1995561.184 kr.Markedet · 1996526.394 kr.Markedet · 1997602.222 kr.Markedet · 1998901.416 kr.Markedet · 1999806.560 kr.Markedet · 2000667.826 kr.Markedet · 2001696.652 kr.Markedet · 2002685.860 kr.Markedet · 2003827.008 kr.Markedet · 2004592.282 kr.Markedet · 2005885.228 kr.Markedet · 20061.271.468 kr.Markedet · 20071.180.730 kr.Markedet · 20081.077.354 kr.Markedet · 2009858.106 kr.Markedet · 2010923.000 kr.Markedet · 2011735.418 kr.Markedet · 2012966.168 kr.Markedet · 20131.195.214 kr.Markedet · 2014906.386 kr.Markedet · 2015904.540 kr.Markedet · 20161.060.030 kr.Markedet · 20171.069.544 kr.Markedet · 2018800.880 kr.Markedet · 20191.079.342 kr.Markedet · 20201.246.050 kr.Markedet · 20211.150.342 kr.Markedet · 20221.174.198 kr.Markedet · 20231.006.354 kr.Markedet · 20241.529.340 kr.Markedet · 20251.263.374 kr.Markedet · 20261.434.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²127 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²508 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²288 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Jernbanegade 52
9560 Hadsund		104 m²351 m20-11-20241.175.000 kr.11.298 kr./m²
Jernbanegade 89
9560 Hadsund		92 m²509 m21-11-2025725.000 kr.7.880 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²270 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Ved Stranden 56
9560 Hadsund		147 m²193 m05-02-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²369 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²745 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²591 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden