Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Jernbanegade 60

Villa · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.409 kr/m².1.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 15.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden sep. 2021
113k429k745k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.377.244 kr.Markedet · 1992307.216 kr.Markedet · 1993353.899 kr.Markedet · 1994296.842 kr.Markedet · 1995359.268 kr.Markedet · 1996340.522 kr.Markedet · 1997427.154 kr.Markedet · 1998447.174 kr.Markedet · 1999273.819 kr.Markedet · 2000478.205 kr.Markedet · 2001363.909 kr.Markedet · 2002397.943 kr.Markedet · 2003498.407 kr.Markedet · 2004436.800 kr.Markedet · 2005754.754 kr.Markedet · 2006547.547 kr.Markedet · 2007715.715 kr.Markedet · 20081.111.656 kr.Markedet · 2009877.513 kr.Markedet · 2010831.194 kr.Markedet · 20111.343.160 kr.Markedet · 2012686.595 kr.Markedet · 2013991.536 kr.Markedet · 2014878.332 kr.Markedet · 2015240.604 kr.Markedet · 2016827.281 kr.Markedet · 20171.198.106 kr.Markedet · 2018801.437 kr.Markedet · 2019876.603 kr.Markedet · 20201.078.623 kr.Markedet · 2021947.947 kr.Markedet · 20221.231.412 kr.Markedet · 20231.015.924 kr.Markedet · 20241.197.560 kr.Markedet · 20251.087.268 kr.Markedet · 20261.086.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²524 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²105 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²534 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²132 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²146 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²63 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²185 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²495 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²462 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²162 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden