Jernbanegade 8

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.699 kr/m².1.387.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.438.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	360 m	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	248 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	640 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Mølleparken 1 6640 Lunderskov	141 m²	790 m	05-08-2026	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	761 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	722 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	573 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	487 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	965 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	1,1 km	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu