Jernbanevej 10

Villa · 161 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.244 kr/m².3.430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.355.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,25 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
2013majSolgt på tvangsauktion650.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 23 4330 Hvalsø	96 m²	170 m	06-12-2024	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	132 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	626 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Damgårdsvej 12 4330 Hvalsø	160 m²	653 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Ørnevej 14 4330 Hvalsø	162 m²	668 m	05-05-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	487 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	546 m	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	327 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	321 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	669 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu