Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Jernbanevej 36

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.688 kr/m².2.921.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.292.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²155 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²236 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²242 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²230 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²54 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²373 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²438 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²246 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²246 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²263 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden