Jernbjerglunden 18

Villa · 173 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.643 kr/m².3.297.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbjerglunden gns: 27.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+52,20 pct.
3Vores vurdering4.811.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,95 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2025nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.490.000 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbjerglunden 15 4200 Slagelse	160 m²	102 m	06-11-2025	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Jernbjerglunden 26 4200 Slagelse	151 m²	95 m	29-06-2025	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg 4200 Slagelse	161 m²	188 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	632 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	442 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	442 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Trompetvej 9 4200 Slagelse	180 m²	551 m	19-01-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	614 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Jonsgården 15 4200 Slagelse	191 m²	350 m	09-10-2024	3.820.000 kr.	20.000 kr./m²
Bachsvej 2 4200 Slagelse	165 m²	820 m	07-01-2025	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu