Jernhytvej 6, 1., 6500 Vojens — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.220 kr/m².905.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernhytvej gns: 5.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 11.999 kr/m²-53,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering496.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 496.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	0 m	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Ungdomsskolevej 1A 6500 Vojens	76 m²	852 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Ungdomsskolevej 1 6500 Vojens	67 m²	859 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv 6500 Vojens	61 m²	836 m	06-03-2025	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Vestergade 31, 1. th 6500 Vojens	56 m²	836 m	06-03-2025	700.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	652 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	764 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev 6500 Vojens	64 m²	4,6 km	28-12-2023	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	886 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Hovedgaden Vest 89C, Over Jerstal 6500 Vojens	45 m²	5,7 km	24-09-2025	489.000 kr.	10.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu