Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6760 Ribe

Jernkærvej 4

Landejendom · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 118.075 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
118075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.729 kr/m².5.733.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)118075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.552.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+871,30 pct. siden dec. 2006
68k9,2M18,4M27,6M36,8M19921997200120052009201320172021202531. dec. 2006650.000 kr.31. dec. 2016983.500 kr.I dag · vores estimat9.552.728 kr.Markedet · 19925.239.200 kr.Markedet · 1994790.500 kr.Markedet · 19951.317.300 kr.Markedet · 19963.626.700 kr.Markedet · 1997237.900 kr.Markedet · 1998932.400 kr.Markedet · 19993.974.250 kr.Markedet · 20002.365.800 kr.Markedet · 20012.229.150 kr.Markedet · 20021.654.350 kr.Markedet · 2003772.050 kr.Markedet · 20042.875.650 kr.Markedet · 20052.571.450 kr.Markedet · 2006210.000 kr.Markedet · 20073.385.650 kr.Markedet · 20081.666.050 kr.Markedet · 20098.524.050 kr.Markedet · 20102.084.550 kr.Markedet · 20119.092.400 kr.Markedet · 20122.725.950 kr.Markedet · 20131.934.550 kr.Markedet · 20143.207.300 kr.Markedet · 201515.219.000 kr.Markedet · 20168.166.600 kr.Markedet · 20172.070.150 kr.Markedet · 20184.650.000 kr.Markedet · 20191.086.900 kr.Markedet · 20202.166.000 kr.Markedet · 20211.135.950 kr.Markedet · 20225.946.000 kr.Markedet · 202336.775.650 kr.Markedet · 20242.874.150 kr.Markedet · 20258.333.400 kr.Markedet · 202610.190.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
983.500 kr.
I dag · vores estimat
9.552.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017983.500 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²2,8 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²3,4 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Koldingvej 41
6760 Ribe		144 m²4,3 km22-10-20251.975.000 kr.13.715 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133
6760 Ribe		117 m²3,7 km18-05-20265.630.000 kr.48.120 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²4,8 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²4,2 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²4,4 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund
6760 Ribe		140 m²6,3 km23-10-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²7,0 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²5,3 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden