Jernvænget 13

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.671 kr/m².2.444.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernvænget gns: 17.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.143.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,31 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2011Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	89 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	116 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Jernvænget 9 3300 Frederiksværk	91 m²	54 m	09-06-2024	1.785.000 kr.	19.615 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	109 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	187 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²
Bronzevænget 15 3300 Frederiksværk	190 m²	130 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Jutevej 9 3300 Frederiksværk	192 m²	248 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Nørrevangen 5 3300 Frederiksværk	183 m²	756 m	19-06-2025	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	188 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	398 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu