Jernvænget 4

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.387 kr/m².2.580.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernvænget gns: 17.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.282.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,00 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvænget 9 3300 Frederiksværk	91 m²	86 m	09-06-2024	1.785.000 kr.	19.615 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	75 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	101 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Jernvænget 13 3300 Frederiksværk	182 m²	139 m	23-06-2026	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Thorsvej 46 3300 Frederiksværk	115 m²	260 m	24-06-2025	2.480.000 kr.	21.565 kr./m²
Runevænget 8 3300 Frederiksværk	115 m²	343 m	15-11-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Oldtidsvej 29 3300 Frederiksværk	117 m²	385 m	19-11-2025	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Runevænget 6 3300 Frederiksværk	118 m²	354 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
K F Ulrichsvej 24 3300 Frederiksværk	108 m²	193 m	31-10-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
K F Ulrichsvej 24 3300 Frederiksværk	108 m²	193 m	31-08-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu