Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6690 Gørding

Jernvedvej 8, Tange

Villa · 212 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 10.006 m², 9 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
10006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.060 kr/m².1.762.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.115.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+27,15 pct. siden jul. 1996
75k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 199675.000 kr.31. maj 2001668.963 kr.31. dec. 2002629.138 kr.31. aug. 20071.112.500 kr.31. mar. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat3.115.096 kr.Markedet · 1992742.000 kr.Markedet · 1993525.548 kr.Markedet · 1994693.664 kr.Markedet · 1995625.612 kr.Markedet · 1996926.016 kr.Markedet · 19971.150.312 kr.Markedet · 19981.339.416 kr.Markedet · 19991.270.516 kr.Markedet · 2000972.868 kr.Markedet · 2001990.888 kr.Markedet · 20021.538.060 kr.Markedet · 2003231.928 kr.Markedet · 2004805.600 kr.Markedet · 20051.046.008 kr.Markedet · 2006211.152 kr.Markedet · 20071.219.424 kr.Markedet · 20082.814.088 kr.Markedet · 20091.974.992 kr.Markedet · 20101.674.376 kr.Markedet · 2011786.944 kr.Markedet · 20121.668.016 kr.Markedet · 20131.413.616 kr.Markedet · 20141.485.908 kr.Markedet · 20151.490.572 kr.Markedet · 20161.606.324 kr.Markedet · 20171.441.600 kr.Markedet · 20181.584.276 kr.Markedet · 20191.470.220 kr.Markedet · 20201.582.368 kr.Markedet · 20211.861.360 kr.Markedet · 20222.375.036 kr.Markedet · 20232.024.812 kr.Markedet · 20241.705.752 kr.Markedet · 20251.846.096 kr.Markedet · 20261.764.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg
75.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg
668.963 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
629.138 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.112.500 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.115.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.112.500 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte629.138 kr.
  • 2001majEjerskifte668.963 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte75.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²1,1 km21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Nygade 20
6690 Gørding		200 m²1,2 km10-03-20251.475.000 kr.7.375 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²2,0 km23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel
6690 Gørding		234 m²1,5 km30-11-20251.825.000 kr.7.799 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²1,2 km15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²2,0 km19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Søndergade 62B
6690 Gørding		159 m²513 m23-11-20231.975.000 kr.12.421 kr./m²
Østergade 18
6690 Gørding		158 m²1,0 km04-04-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²2,0 km08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²2,0 km15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden