Jerslev Alle 16

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.646 kr/m².5.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 34.862 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.647.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,53 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.392.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.647.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.392.600 kr.
1981Ombygning
1971Bygget
1964majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	181 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	39 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	288 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	500 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	109 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	198 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	63 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	150 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	95 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	147 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu