Jerslev Alle 19B

Villa · 157 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.280 kr/m².5.086.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 34.862 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.933.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,06 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.933.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.095.000 kr.
2017jan.Ejerskifte4.350.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1948apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	147 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	68 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	248 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	459 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	154 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	153 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	91 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	84 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	202 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	477 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu