Jerslev Alle 20

Villa · 260 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.086 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1086 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.622 kr/m².6.526.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 34.862 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal større end typisk260 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.484.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,64 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.484.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1960apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	160 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	251 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	144 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	68 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	146 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	463 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Præstefælledvej 131 2770 Kastrup	255 m²	88 m	06-05-2026	5.050.000 kr.	19.804 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	155 m	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	441 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	184 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu