Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Jerslev Alle 22

Villa · 71 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.431 kr/m².4.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 34.862 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.609.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,45 pct. siden apr. 2002
323k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.230.000 kr.I dag · vores estimat3.609.438 kr.Markedet · 1992498.278 kr.Markedet · 1993323.121 kr.Markedet · 1994465.476 kr.Markedet · 1995464.624 kr.Markedet · 1996472.363 kr.Markedet · 1997568.213 kr.Markedet · 1998745.784 kr.Markedet · 1999785.615 kr.Markedet · 2000906.457 kr.Markedet · 2001937.626 kr.Markedet · 2002942.170 kr.Markedet · 2003871.099 kr.Markedet · 20041.003.017 kr.Markedet · 20051.152.259 kr.Markedet · 20061.444.779 kr.Markedet · 20071.678.511 kr.Markedet · 20081.670.914 kr.Markedet · 20091.162.412 kr.Markedet · 20101.121.445 kr.Markedet · 20111.234.832 kr.Markedet · 20121.041.073 kr.Markedet · 20131.123.149 kr.Markedet · 20141.352.408 kr.Markedet · 20151.581.951 kr.Markedet · 20161.944.193 kr.Markedet · 20171.833.362 kr.Markedet · 20181.852.177 kr.Markedet · 20191.962.937 kr.Markedet · 20202.051.332 kr.Markedet · 20212.457.665 kr.Markedet · 20222.650.714 kr.Markedet · 20232.225.779 kr.Markedet · 20242.482.302 kr.Markedet · 20252.695.870 kr.Markedet · 20262.800.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jerslev Alle 13B
2770 Kastrup		111 m²112 m18-09-20244.125.000 kr.37.162 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²929 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,1 km28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²1,1 km06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Vadum Alle 5
2770 Kastrup		85 m²97 m23-05-20264.645.000 kr.54.647 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²1,2 km05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,8 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Ilbro Alle 2A
2770 Kastrup		86 m²368 m19-12-20243.750.000 kr.43.605 kr./m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²1,4 km15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²1,6 km19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden