Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Jerstrupvej 50, Toelsvad

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 3.168 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.193 kr/m².1.887.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.087.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,65 pct. siden dec. 2023
354k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20231.650.000 kr.31. jul. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat2.087.971 kr.Markedet · 1992474.470 kr.Markedet · 1993594.320 kr.Markedet · 1994353.940 kr.Markedet · 1995717.230 kr.Markedet · 1996747.490 kr.Markedet · 1997499.630 kr.Markedet · 19981.125.060 kr.Markedet · 1999448.800 kr.Markedet · 20001.121.830 kr.Markedet · 2001942.650 kr.Markedet · 20021.278.740 kr.Markedet · 20031.665.660 kr.Markedet · 2004953.360 kr.Markedet · 20051.083.580 kr.Markedet · 20061.365.100 kr.Markedet · 2007668.100 kr.Markedet · 20081.824.780 kr.Markedet · 2009448.630 kr.Markedet · 20101.545.470 kr.Markedet · 20111.522.350 kr.Markedet · 20121.623.670 kr.Markedet · 20131.542.240 kr.Markedet · 20141.275.000 kr.Markedet · 2015876.860 kr.Markedet · 20161.001.470 kr.Markedet · 20171.583.380 kr.Markedet · 20181.763.920 kr.Markedet · 20191.658.520 kr.Markedet · 20201.400.800 kr.Markedet · 20211.918.790 kr.Markedet · 20221.983.390 kr.Markedet · 20231.280.270 kr.Markedet · 20242.057.850 kr.Markedet · 20252.136.050 kr.Markedet · 20263.049.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²906 m18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²1,4 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²2,5 km28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²6,4 km13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²6,5 km29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²6,1 km14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²6,5 km27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²7,0 km13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²6,9 km06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby
5400 Bogense		120 m²5,0 km27-11-2023800.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden