Menu
For mæglere Log ind
Skærvej 13
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skærvej 13

Villa · 225 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.928 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.511 kr/m².1.733.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.118 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.256.655 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærvej 23, Nørreby
5400 Bogense		120 m²89 m27-11-2023800.000 kr.6.667 kr./m²
Rugbjerg 44, Nørreby
5400 Bogense		253 m²425 m20-02-2024945.000 kr.3.735 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M
5400 Bogense		200 m²2,7 km28-08-20241.550.000 kr.7.750 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse
5400 Bogense		154 m²3,8 km20-07-20242.095.000 kr.13.604 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad
5400 Bogense		170 m²5,0 km22-03-20251.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad
5400 Bogense		153 m²5,6 km18-01-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Melbyvej 6, Engeldrup
5400 Bogense		348 m²5,7 km14-05-20263.200.000 kr.9.195 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		235 m²9,8 km12-05-20241.300.000 kr.5.532 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²10,0 km24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²10,3 km14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden