Jesper Justs Alle 8

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².2.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJesper gns: 9.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 13.860 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.787.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jesper Justs Alle 10 6731 Tjæreborg	169 m²	28 m	28-01-2024	2.998.000 kr.	17.740 kr./m²
Jesper Justs Alle 9 6731 Tjæreborg	175 m²	30 m	23-05-2024	1.530.000 kr.	8.743 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	283 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Nyvej 2 6731 Tjæreborg	143 m²	172 m	17-07-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Lillekrog 21 6731 Tjæreborg	144 m²	328 m	02-03-2026	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Lillekrog 19 6731 Tjæreborg	129 m²	307 m	17-09-2024	1.698.000 kr.	13.163 kr./m²
Østerkrog 31 6731 Tjæreborg	144 m²	397 m	14-04-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Sønderager 13 6731 Tjæreborg	140 m²	655 m	14-09-2025	2.078.000 kr.	14.843 kr./m²
Østerbyvej 46 6731 Tjæreborg	133 m²	618 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Jens Kusks Vej 13 6731 Tjæreborg	135 m²	744 m	06-05-2026	2.258.000 kr.	16.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu