Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 53

Villa · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.508 kr/m².4.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.458.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,76 pct. siden jul. 2009
343k924k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.675.000 kr.I dag · vores estimat2.458.202 kr.Markedet · 1992343.070 kr.Markedet · 1993423.290 kr.Markedet · 1994420.280 kr.Markedet · 1995510.860 kr.Markedet · 1996484.750 kr.Markedet · 1997560.910 kr.Markedet · 1998634.760 kr.Markedet · 1999777.770 kr.Markedet · 2000761.600 kr.Markedet · 2001882.770 kr.Markedet · 2002956.690 kr.Markedet · 2003847.490 kr.Markedet · 2004928.760 kr.Markedet · 20051.176.770 kr.Markedet · 20061.625.680 kr.Markedet · 20071.578.150 kr.Markedet · 20081.335.810 kr.Markedet · 20091.200.010 kr.Markedet · 20101.162.630 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.088.220 kr.Markedet · 20131.145.900 kr.Markedet · 20141.048.110 kr.Markedet · 20151.141.210 kr.Markedet · 20161.385.300 kr.Markedet · 20171.468.740 kr.Markedet · 20181.537.760 kr.Markedet · 20191.457.470 kr.Markedet · 20201.776.110 kr.Markedet · 20211.923.250 kr.Markedet · 20222.149.140 kr.Markedet · 20232.090.480 kr.Markedet · 20241.952.510 kr.Markedet · 20252.320.780 kr.Markedet · 20262.418.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²459 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²1,5 km16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²1,9 km13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²1,6 km19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²84 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²751 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²318 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²879 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²404 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²822 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden