Jespervej 56

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.380 kr/m².3.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 21.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.903.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,25 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.903.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 124B, 2. 3400 Hillerød	91 m²	523 m	01-06-2026	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Jespervej 124A, 2. 3400 Hillerød	90 m²	517 m	28-06-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf 3400 Hillerød	130 m²	809 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Mathilde Parken 21, 4. mf 3400 Hillerød	129 m²	776 m	22-06-2026	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Skovledet 99A, 3. th 3400 Hillerød	118 m²	469 m	07-08-2025	2.940.000 kr.	24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th 3400 Hillerød	118 m²	469 m	26-05-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Christianshave 3, 1. tv 3400 Hillerød	136 m²	1,5 km	30-03-2025	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Tamsborgvej 13, 1. 3400 Hillerød	154 m²	581 m	15-07-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Langesvej 35, 1. 3400 Hillerød	122 m²	842 m	25-09-2024	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Mathilde Parken 7, 3. th 3400 Hillerød	122 m²	860 m	06-07-2025	3.730.000 kr.	30.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu