Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 62

Villa · 160 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.862 kr/m².5.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.329.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden feb. 2017
784k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat5.329.815 kr.Markedet · 1992784.160 kr.Markedet · 1993967.520 kr.Markedet · 1994960.640 kr.Markedet · 19951.167.680 kr.Markedet · 19961.108.000 kr.Markedet · 19971.282.080 kr.Markedet · 19981.450.880 kr.Markedet · 19991.777.760 kr.Markedet · 20001.740.800 kr.Markedet · 20012.017.760 kr.Markedet · 20022.186.720 kr.Markedet · 20031.937.120 kr.Markedet · 20042.122.880 kr.Markedet · 20052.689.760 kr.Markedet · 20063.715.840 kr.Markedet · 20073.607.200 kr.Markedet · 20083.053.280 kr.Markedet · 20092.742.880 kr.Markedet · 20102.657.440 kr.Markedet · 20112.800.000 kr.Markedet · 20122.487.360 kr.Markedet · 20132.619.200 kr.Markedet · 20142.395.680 kr.Markedet · 20152.608.480 kr.Markedet · 20163.166.400 kr.Markedet · 20173.357.120 kr.Markedet · 20183.514.880 kr.Markedet · 20193.331.360 kr.Markedet · 20204.059.680 kr.Markedet · 20214.396.000 kr.Markedet · 20224.912.320 kr.Markedet · 20234.778.240 kr.Markedet · 20244.462.880 kr.Markedet · 20255.304.640 kr.Markedet · 20265.528.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.329.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²142 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²102 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²228 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²141 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²646 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²261 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²579 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²703 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²1,2 km11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²1,1 km24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden