Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 69

Villa · 196 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 674 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1950. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.899 kr/m².5.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.251.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,43 pct. siden okt. 2013
961k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.175.000 kr.I dag · vores estimat6.251.677 kr.Markedet · 1992960.596 kr.Markedet · 19931.185.212 kr.Markedet · 19941.176.784 kr.Markedet · 19951.430.408 kr.Markedet · 19961.357.300 kr.Markedet · 19971.570.548 kr.Markedet · 19981.777.328 kr.Markedet · 19992.177.756 kr.Markedet · 20002.132.480 kr.Markedet · 20012.471.756 kr.Markedet · 20022.678.732 kr.Markedet · 20032.372.972 kr.Markedet · 20042.600.528 kr.Markedet · 20053.294.956 kr.Markedet · 20064.551.904 kr.Markedet · 20074.418.820 kr.Markedet · 20083.740.268 kr.Markedet · 20093.360.028 kr.Markedet · 20103.255.364 kr.Markedet · 20113.430.000 kr.Markedet · 20123.047.016 kr.Markedet · 20133.208.520 kr.Markedet · 20142.934.708 kr.Markedet · 20153.195.388 kr.Markedet · 20163.878.840 kr.Markedet · 20174.112.472 kr.Markedet · 20184.305.728 kr.Markedet · 20194.080.916 kr.Markedet · 20204.973.108 kr.Markedet · 20215.385.100 kr.Markedet · 20226.017.592 kr.Markedet · 20235.853.344 kr.Markedet · 20245.467.028 kr.Markedet · 20256.498.184 kr.Markedet · 20266.772.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.251.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²162 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²96 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²282 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²199 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²700 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²206 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²629 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²757 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²1,2 km11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 246
3400 Hillerød		250 m²1,7 km13-09-20247.400.000 kr.29.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden