Jespervej 74

Villa · 179 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.733 kr/m².4.846.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Vores vurdering6.652.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.652.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte6.495.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	230 m	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	158 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	68 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	564 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	509 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	624 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	354 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	1,1 km	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	1,1 km	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Jespervej 259 3400 Hillerød	106 m²	1,4 km	19-09-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu