Jespervej 75A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.077 kr/m².4.145.450 kr.
2Vores vurdering4.471.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.471.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 32 3400 Hillerød	120 m²	456 m	04-11-2024	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Granbakken 30 3400 Hillerød	122 m²	455 m	12-03-2026	5.150.000 kr.	42.213 kr./m²
Fyrrebakken 30 3400 Hillerød	125 m²	535 m	24-10-2025	4.295.000 kr.	34.360 kr./m²
Granbakken 11 3400 Hillerød	108 m²	475 m	03-09-2024	4.425.000 kr.	40.972 kr./m²
Granbakken 44 3400 Hillerød	106 m²	477 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Rytterstien 31C 3400 Hillerød	118 m²	1,2 km	13-02-2024	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Fyrrebakken 12 3400 Hillerød	106 m²	510 m	27-03-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Granbakken 14 3400 Hillerød	105 m²	445 m	17-02-2026	4.214.000 kr.	40.133 kr./m²
Fyrrebakken 18 3400 Hillerød	106 m²	529 m	10-04-2024	3.825.000 kr.	36.085 kr./m²
Granbakken 48 3400 Hillerød	105 m²	481 m	28-09-2025	4.545.500 kr.	43.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu