Jessens Mole 3B, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.495 kr/m².3.770.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJessens gns: 35.423 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+40,10 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.468.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	62 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	85 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	62 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	77 m	30-06-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	62 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	430 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv. 5700 Svendborg	106 m²	404 m	28-08-2026	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	736 m	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	736 m	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	551 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu