Joachim Rønnows Vej 8

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.783 kr/m².9.524.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.216.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.216.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	73 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	150 m²	258 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	64.500 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	283 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	223 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	245 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Parcelvej 102B 2830 Virum	147 m²	539 m	22-04-2025	7.228.000 kr.	49.170 kr./m²
Bakkevej 14B 2830 Virum	150 m²	706 m	18-08-2024	8.500.000 kr.	56.667 kr./m²
Furesøkrogen 2 2830 Virum	153 m²	577 m	31-03-2025	9.350.000 kr.	61.111 kr./m²
Frederiksdalsvej 239 2830 Virum	144 m²	444 m	10-09-2025	8.350.000 kr.	57.986 kr./m²
Parcelvej 125 2830 Virum	144 m²	458 m	23-04-2024	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu