Jørgen Brahes Vej 1, Brahesborg

Landejendom · 1237 m² · bygget 1656

Om boligen

Landejendom på 1.237 m², grund på 300.508 m², 10 værelser, opført i 1656. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1656
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 1237 m²
Samlet bygningsareal: 1148 m²
Bebygget areal: 574 m²
Grundareal: 300508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5610 landejendom-gennemsnit: 11.676 kr/m² × 1237 m² = 14.443.212 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.14.443.212 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1656 (370 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → F+6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)300508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering861.016 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,42 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 1237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 117.454.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 242.250 kr.
I dag · vores estimat: 861.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte242.250 kr.
2017dec.Solgt, familiehandel117.454.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1656Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu