Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jørgen Brønlunds Vej 5

Villa · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.452 kr/m².5.334.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.796.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden sep. 2010
294k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20104.450.000 kr.I dag · vores estimat5.796.003 kr.Markedet · 1992739.968 kr.Markedet · 1993957.801 kr.Markedet · 1994708.726 kr.Markedet · 1995759.894 kr.Markedet · 1996819.180 kr.Markedet · 1997882.402 kr.Markedet · 1998668.997 kr.Markedet · 19991.389.162 kr.Markedet · 20001.640.205 kr.Markedet · 20011.459.272 kr.Markedet · 20021.049.928 kr.Markedet · 20031.421.142 kr.Markedet · 20041.595.187 kr.Markedet · 20052.114.124 kr.Markedet · 20062.664.549 kr.Markedet · 20073.201.321 kr.Markedet · 20083.251.751 kr.Markedet · 20091.766.403 kr.Markedet · 20103.331.209 kr.Markedet · 20111.565.421 kr.Markedet · 20122.203.791 kr.Markedet · 20132.530.971 kr.Markedet · 20142.046.597 kr.Markedet · 20152.856.798 kr.Markedet · 20163.354.579 kr.Markedet · 20172.955.444 kr.Markedet · 20183.137.730 kr.Markedet · 20193.837.846 kr.Markedet · 20203.788.646 kr.Markedet · 20214.059.984 kr.Markedet · 20223.463.557 kr.Markedet · 20234.647.678 kr.Markedet · 20244.472.772 kr.Markedet · 20254.344.606 kr.Markedet · 20264.220.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.796.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 4
8200 Aarhus N		85 m²39 m23-01-20255.495.000 kr.64.647 kr./m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²148 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²428 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²459 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²511 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²632 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Tjørnegade 3
8200 Aarhus N		128 m²452 m30-06-20266.900.000 kr.53.906 kr./m²
Nordvestpassagen 82
8200 Aarhus N		122 m²723 m01-08-20244.850.000 kr.39.754 kr./m²
Nordre Ringgade 117
8200 Aarhus N		131 m²325 m03-07-20256.950.000 kr.53.053 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²80 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden