Jørgen Brønlunds Vej 6

Villa · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 523 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.205 kr/m².6.172.200 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.217.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,93 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.217.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
1990Ombygning
1987dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 4 8200 Aarhus N	85 m²	18 m	23-01-2025	5.495.000 kr.	64.647 kr./m²
Nordre Ringgade 117 8200 Aarhus N	131 m²	309 m	03-07-2025	6.950.000 kr.	53.053 kr./m²
Tjørnegade 2 8200 Aarhus N	132 m²	461 m	04-06-2026	7.195.000 kr.	54.508 kr./m²
Skovvangsvej 188 8200 Aarhus N	137 m²	302 m	04-06-2026	6.895.000 kr.	50.328 kr./m²
Barthsgade 15 8200 Aarhus N	133 m²	614 m	15-07-2026	8.125.000 kr.	61.090 kr./m²
Kristtornvej 15 8200 Aarhus N	137 m²	418 m	07-12-2023	4.845.000 kr.	35.365 kr./m²
Tjørnegade 3 8200 Aarhus N	128 m²	441 m	30-06-2026	6.900.000 kr.	53.906 kr./m²
Birkegade 1 8200 Aarhus N	136 m²	588 m	15-10-2024	4.717.000 kr.	34.684 kr./m²
Valnøddevej 5 8200 Aarhus N	125 m²	451 m	04-08-2024	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Nordvestpassagen 47 8200 Aarhus N	126 m²	541 m	28-10-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu