Jørgen Glavinds Vej 36, 7200 Grindsted — Rækkehus · 71 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 436 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².1.009.970 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.983 kr/m²-54,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering801.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	40 m	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Søndre Boulevard 361 7200 Grindsted	80 m²	1,0 km	30-09-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Søndre Boulevard 367 7200 Grindsted	80 m²	1,0 km	21-02-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	1,0 km	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Nygade 29, st. b 7200 Grindsted	62 m²	1,2 km	29-01-2025	582.000 kr.	9.387 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	1,1 km	07-09-2026	1.310.000 kr.	16.173 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	1,1 km	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	1,1 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Søndervold 74 7200 Grindsted	61 m²	1,1 km	26-08-2024	845.000 kr.	13.852 kr./m²
Søndervold 20 7200 Grindsted	59 m²	1,2 km	05-05-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu