Jørgen Glavinds Vej 42, 7200 Grindsted — Rækkehus · 133 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.866 kr/m².2.084.078 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 19.983 kr/m²-54,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering890.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,00 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	11 m	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	622 m	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	623 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	641 m	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	648 m	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	1,0 km	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	1,0 km	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	1,6 km	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Søndervold 4 7200 Grindsted	102 m²	1,2 km	17-05-2026	1.671.550 kr.	16.388 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	1,5 km	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu