Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jørgen Peter Hansen Vænget 2, Villestofte

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 165 m².3.427.710 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 266% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.184.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden jul. 2017
692k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2017895.000 kr.27. jun. 20183.275.000 kr.I dag · vores estimat4.184.034 kr.Markedet · 1992692.340 kr.Markedet · 1993904.200 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 19951.031.250 kr.Markedet · 19961.010.130 kr.Markedet · 19971.113.750 kr.Markedet · 19981.257.300 kr.Markedet · 19991.328.415 kr.Markedet · 20001.311.585 kr.Markedet · 20011.469.490 kr.Markedet · 20021.402.665 kr.Markedet · 20031.198.230 kr.Markedet · 20041.340.295 kr.Markedet · 20051.670.790 kr.Markedet · 20061.854.930 kr.Markedet · 20072.230.470 kr.Markedet · 20082.085.435 kr.Markedet · 20091.714.350 kr.Markedet · 20101.908.225 kr.Markedet · 20111.828.200 kr.Markedet · 20121.785.960 kr.Markedet · 20131.812.855 kr.Markedet · 20141.739.760 kr.Markedet · 20151.989.075 kr.Markedet · 20161.982.310 kr.Markedet · 20171.754.445 kr.Markedet · 20182.127.015 kr.Markedet · 20192.356.200 kr.Markedet · 20202.491.335 kr.Markedet · 20212.710.785 kr.Markedet · 20222.819.025 kr.Markedet · 20232.750.055 kr.Markedet · 20242.887.335 kr.Markedet · 20252.679.600 kr.Markedet · 20262.959.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
27. jun. 2018 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.184.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018895.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte
5210 Odense NV		175 m²97 m22-06-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²148 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte
5210 Odense NV		163 m²429 m10-04-20254.005.000 kr.24.571 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²439 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²
Villestoftedalen 18, Villestofte
5210 Odense NV		166 m²755 m23-07-20263.920.000 kr.23.614 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²416 m05-10-20253.525.000 kr.20.028 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²915 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²928 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²741 m13-05-20243.375.000 kr.21.635 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²858 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden