Jørgen Sonnes Vej 39

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.938 kr/m².3.415.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 26.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.443.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,37 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Sundby Vej 37 9000 Aalborg	140 m²	412 m	18-02-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Marstrandsvej 6 9000 Aalborg	146 m²	78 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Heibergsvej 25 9000 Aalborg	139 m²	613 m	23-10-2025	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Øster Sundby Vej 38 9000 Aalborg	146 m²	297 m	24-07-2025	3.525.000 kr.	24.144 kr./m²
Grønnegade 32 9000 Aalborg	139 m²	816 m	14-04-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Kildevældsvej 23 9000 Aalborg	144 m²	545 m	06-02-2025	4.095.000 kr.	28.438 kr./m²
Carl Blochs Vej 22 9000 Aalborg	150 m²	269 m	19-02-2025	4.095.000 kr.	27.300 kr./m²
Lundbyesgade 47 9000 Aalborg	142 m²	731 m	18-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Øster Sundby Vej 67 9000 Aalborg	152 m²	195 m	30-01-2024	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Birkevej 19A 9000 Aalborg	131 m²	486 m	23-10-2024	4.010.000 kr.	30.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu