Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Jørgen Steins Vej 9B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.273 kr/m².2.353.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.721.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,51 pct. siden dec. 2021
534k989k1,4M1,9M2,4M199319962005201320162018202020222024202630. dec. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.721.294 kr.Markedet · 1993608.472 kr.Markedet · 1995533.628 kr.Markedet · 1996713.772 kr.Markedet · 2004595.620 kr.Markedet · 20051.137.132 kr.Markedet · 20121.201.392 kr.Markedet · 20131.275.588 kr.Markedet · 20151.749.276 kr.Markedet · 20161.749.276 kr.Markedet · 20171.772.280 kr.Markedet · 20182.007.720 kr.Markedet · 20191.391.256 kr.Markedet · 20202.109.240 kr.Markedet · 20212.187.540 kr.Markedet · 20221.808.028 kr.Markedet · 20232.350.620 kr.Markedet · 20242.284.632 kr.Markedet · 20252.330.748 kr.Markedet · 20262.353.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet850.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 30B
9380 Vestbjerg		102 m²549 m29-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Højgården 43
9380 Vestbjerg		117 m²862 m28-11-20242.345.000 kr.20.043 kr./m²
Højgården 47
9380 Vestbjerg		117 m²867 m10-01-20242.475.000 kr.21.154 kr./m²
Højgården 41
9380 Vestbjerg		117 m²873 m10-02-20262.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 39
9380 Vestbjerg		117 m²883 m21-10-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 31
9380 Vestbjerg		117 m²929 m12-08-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Højgården 27
9380 Vestbjerg		117 m²951 m06-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Højgården 65
9380 Vestbjerg		117 m²967 m22-05-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 15
9380 Vestbjerg		117 m²1,0 km06-07-20242.395.000 kr.20.470 kr./m²
Højgården 5
9380 Vestbjerg		117 m²1,0 km04-09-20242.545.000 kr.21.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden