Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jørgensby 2, Vester Sottrup

Villa · 260 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 5.719 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
5719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 260 m².2.809.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.859.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,65 pct. siden mar. 2005
337k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2005336.600 kr.I dag · vores estimat2.859.933 kr.Markedet · 19921.287.000 kr.Markedet · 19931.259.960 kr.Markedet · 19941.329.900 kr.Markedet · 19951.301.560 kr.Markedet · 19961.254.500 kr.Markedet · 1997458.380 kr.Markedet · 19981.781.520 kr.Markedet · 19991.815.840 kr.Markedet · 20001.410.760 kr.Markedet · 20011.911.260 kr.Markedet · 20021.647.880 kr.Markedet · 20031.825.200 kr.Markedet · 20041.898.000 kr.Markedet · 20051.889.160 kr.Markedet · 20062.321.280 kr.Markedet · 20072.951.780 kr.Markedet · 20083.231.280 kr.Markedet · 20092.480.920 kr.Markedet · 2010643.760 kr.Markedet · 20112.630.940 kr.Markedet · 20122.616.380 kr.Markedet · 20132.779.400 kr.Markedet · 20142.337.400 kr.Markedet · 20152.424.240 kr.Markedet · 20162.845.440 kr.Markedet · 20172.349.880 kr.Markedet · 20182.221.440 kr.Markedet · 20192.676.440 kr.Markedet · 20202.946.320 kr.Markedet · 20213.109.600 kr.Markedet · 20223.467.360 kr.Markedet · 20233.261.440 kr.Markedet · 20243.751.800 kr.Markedet · 20253.736.720 kr.Markedet · 20264.727.320 kr.Markedet · 20275.101.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg
336.600 kr.
I dag · vores estimat
2.859.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel336.600 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		226 m²190 m27-11-20233.875.000 kr.17.146 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		204 m²122 m11-02-20241.845.000 kr.9.044 kr./m²
Påkjær 25, Nybøl
6400 Sønderborg		262 m²1,9 km12-02-20253.350.000 kr.12.786 kr./m²
Sottrupmark 2
6400 Sønderborg		278 m²2,1 km04-11-20243.449.000 kr.12.406 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		179 m²291 m06-05-20251.725.000 kr.9.637 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		183 m²421 m26-05-20264.275.000 kr.23.361 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		169 m²336 m26-01-20261.795.000 kr.10.621 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		161 m²399 m27-01-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		168 m²635 m01-10-20241.601.000 kr.9.530 kr./m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²3,3 km05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden