Jørgensvej 34, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 186 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.844 kr/m².7.994.484 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensvej gns: 36.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-22,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.385.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5192,89 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1998 · Alm. Salg: 120.638 kr.
I dag · vores estimat: 6.385.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999120.638 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	85 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje 3210 Vejby	170 m²	677 m	17-08-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Bredengen 9 3210 Vejby	155 m²	255 m	22-09-2024	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Svalevej 3 3210 Vejby	182 m²	2,0 km	19-07-2024	14.644.847 kr.	80.466 kr./m²
Skovbakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	194 m²	1,9 km	04-02-2025	12.500.000 kr.	64.433 kr./m²
Ternevej 8 3210 Vejby	172 m²	1,7 km	06-08-2026	12.400.000 kr.	72.093 kr./m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje 3210 Vejby	175 m²	1,9 km	25-06-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	1,0 km	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Tuemosen 9, Rågeleje 3210 Vejby	208 m²	1,6 km	17-08-2024	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	1,4 km	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu