Jørgensvej 42

Fritidshus · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.525 kr/m².2.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensvej gns: 36.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-22,40 pct.
3Boligareal større end typisk100 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.932.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,66 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	174 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	41 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	247 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	159 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	316 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Brøndsholmvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	544 m	11-03-2025	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	558 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Brøndsholmvej 23, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	568 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Brøndsholmvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	603 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	285 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu