Menu
For mæglere Log ind
Johan Strøms Vej 7
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Johan Strøms Vej 7

Villa · 217 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 721 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.280 kr/m².3.941.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.343.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,28 pct. siden okt. 2019
487k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.000.000 kr.14. aug. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat4.343.871 kr.Markedet · 19921.056.573 kr.Markedet · 19931.019.683 kr.Markedet · 19941.029.882 kr.Markedet · 19951.131.004 kr.Markedet · 19961.310.463 kr.Markedet · 19971.695.421 kr.Markedet · 19981.499.470 kr.Markedet · 1999486.731 kr.Markedet · 20001.235.815 kr.Markedet · 20011.854.699 kr.Markedet · 20021.796.977 kr.Markedet · 20031.834.301 kr.Markedet · 20041.897.665 kr.Markedet · 20052.353.799 kr.Markedet · 20062.545.844 kr.Markedet · 20072.755.249 kr.Markedet · 20082.968.777 kr.Markedet · 20093.698.331 kr.Markedet · 20102.756.551 kr.Markedet · 20112.578.611 kr.Markedet · 20122.117.269 kr.Markedet · 20132.159.367 kr.Markedet · 20142.011.807 kr.Markedet · 20152.864.834 kr.Markedet · 20164.060.504 kr.Markedet · 20173.005.884 kr.Markedet · 20183.545.997 kr.Markedet · 20193.878.658 kr.Markedet · 20203.669.904 kr.Markedet · 20213.845.891 kr.Markedet · 20224.259.059 kr.Markedet · 20234.112.801 kr.Markedet · 20244.563.293 kr.Markedet · 20254.650.093 kr.Markedet · 20263.863.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.343.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²219 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²366 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²163 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²398 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²187 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²159 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²355 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Auroravej 54
9210 Aalborg SØ		204 m²430 m06-10-20254.800.000 kr.23.529 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²595 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²677 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden