Johannebjergparken 10

Villa · 176 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.091 kr/m².3.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.932.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.932.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	74 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	233 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	110 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	87 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	179 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	475 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	251 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Overager 45 7120 Vejle Øst	176 m²	543 m	09-02-2025	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	360 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Frugthaven 36 7120 Vejle Øst	181 m²	501 m	08-07-2025	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu