Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Johannebjergparken 3

Villa · 171 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
828 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.432 kr/m².3.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 361% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.762.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,48 pct. siden jun. 2002
375k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2002375.000 kr.31. okt. 20231.730.000 kr.I dag · vores estimat3.762.327 kr.Markedet · 1992854.316 kr.Markedet · 1993819.432 kr.Markedet · 1994747.270 kr.Markedet · 1995968.544 kr.Markedet · 19961.021.041 kr.Markedet · 19971.232.397 kr.Markedet · 19982.314.314 kr.Markedet · 19991.487.016 kr.Markedet · 20001.381.167 kr.Markedet · 2001986.157 kr.Markedet · 20021.340.811 kr.Markedet · 20031.984.797 kr.Markedet · 20041.353.294 kr.Markedet · 20051.873.476 kr.Markedet · 20062.323.719 kr.Markedet · 20072.610.828 kr.Markedet · 20082.517.804 kr.Markedet · 20092.652.039 kr.Markedet · 20102.157.336 kr.Markedet · 20112.614.248 kr.Markedet · 20121.597.824 kr.Markedet · 20131.863.729 kr.Markedet · 20142.220.264 kr.Markedet · 20152.025.495 kr.Markedet · 20162.561.409 kr.Markedet · 20172.742.669 kr.Markedet · 20182.731.383 kr.Markedet · 20193.080.565 kr.Markedet · 20203.050.640 kr.Markedet · 20213.288.843 kr.Markedet · 20223.703.347 kr.Markedet · 20233.574.755 kr.Markedet · 20243.745.755 kr.Markedet · 20254.836.393 kr.Markedet · 20264.410.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
375.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003375.000 kr.
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannebjergparken 64
7120 Vejle Øst		165 m²128 m30-11-20233.595.000 kr.21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17
7120 Vejle Øst		161 m²141 m21-04-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Johannebjergparken 1
7120 Vejle Øst		155 m²28 m19-05-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Johannebjergparken 34
7120 Vejle Øst		137 m²178 m13-03-20242.775.000 kr.20.255 kr./m²
Brombærhaven 30
7120 Vejle Øst		170 m²165 m26-01-20253.595.000 kr.21.147 kr./m²
Hindbærhaven 98
7120 Vejle Øst		168 m²362 m10-04-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Overager 50
7120 Vejle Øst		168 m²410 m01-06-20265.095.000 kr.30.327 kr./m²
Majsvangen 63
7120 Vejle Øst		170 m²530 m04-05-20253.600.000 kr.21.176 kr./m²
Pilehaven 60
7120 Vejle Øst		178 m²257 m06-06-20265.650.000 kr.31.742 kr./m²
Frugthaven 18
7120 Vejle Øst		169 m²494 m24-06-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden