Johannebjergparken 36

Villa · 195 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.559 kr/m².4.859.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering4.406.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+827,66 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1999 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.406.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	95 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	310 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	189 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	41 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	310 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	357 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	427 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	331 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Katrinelund 20 7120 Vejle Øst	198 m²	442 m	09-09-2025	7.995.000 kr.	40.379 kr./m²
Katrinelund 18 7120 Vejle Øst	200 m²	421 m	12-03-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu