Johannebjergparken 48

Villa · 152 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².3.388.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.359.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.051.000 kr.
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	188 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	65 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	296 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	78 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	220 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	208 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Smalager 39 7120 Vejle Øst	150 m²	357 m	01-04-2025	2.765.000 kr.	18.433 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	428 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	192 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	344 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu