Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johannes V. Jensens Vej 40

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.394 kr/m².3.152.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.430.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden jun. 2009
375k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat3.430.535 kr.Markedet · 1992861.856 kr.Markedet · 1993667.000 kr.Markedet · 1994803.344 kr.Markedet · 1995753.848 kr.Markedet · 19961.236.480 kr.Markedet · 1997890.560 kr.Markedet · 19981.387.728 kr.Markedet · 19991.306.400 kr.Markedet · 20001.389.752 kr.Markedet · 20011.067.016 kr.Markedet · 20021.269.048 kr.Markedet · 20031.446.424 kr.Markedet · 20041.423.424 kr.Markedet · 20051.618.280 kr.Markedet · 20062.078.832 kr.Markedet · 20072.212.416 kr.Markedet · 20082.401.016 kr.Markedet · 20091.870.912 kr.Markedet · 20102.666.712 kr.Markedet · 20112.453.272 kr.Markedet · 20121.987.568 kr.Markedet · 20132.105.512 kr.Markedet · 20142.095.024 kr.Markedet · 20152.654.936 kr.Markedet · 20162.403.960 kr.Markedet · 20172.608.568 kr.Markedet · 20182.888.616 kr.Markedet · 20192.915.296 kr.Markedet · 20203.512.192 kr.Markedet · 20213.282.744 kr.Markedet · 20223.263.056 kr.Markedet · 20233.252.200 kr.Markedet · 20243.530.040 kr.Markedet · 20253.833.272 kr.Markedet · 20263.295.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²152 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²51 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²108 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²159 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²392 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²206 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²300 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²264 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²358 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²351 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden