Johannesmindevej 32

Villa · 156 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.356 kr/m².3.371.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannesmindevej gns: 21.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.496 kr/m²+57,40 pct.
3Vores vurdering3.761.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,54 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	182 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	136 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	148 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	154 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	443 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	481 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	509 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	337 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	859 m	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	1,1 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu