Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johannevej 13

Rækkehus · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².1.547.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.643.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,50 pct. siden jan. 2026
510k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.240.800 kr.I dag · vores estimat1.643.999 kr.Markedet · 1992566.500 kr.Markedet · 1993557.625 kr.Markedet · 1994639.375 kr.Markedet · 1995971.875 kr.Markedet · 1996692.125 kr.Markedet · 1997790.750 kr.Markedet · 1998961.500 kr.Markedet · 19991.097.000 kr.Markedet · 20001.142.625 kr.Markedet · 20011.047.625 kr.Markedet · 20021.760.250 kr.Markedet · 2003902.250 kr.Markedet · 20041.004.125 kr.Markedet · 20051.285.000 kr.Markedet · 20061.418.500 kr.Markedet · 20071.561.000 kr.Markedet · 20082.144.000 kr.Markedet · 20091.793.375 kr.Markedet · 20101.844.000 kr.Markedet · 20111.614.000 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.529.125 kr.Markedet · 20141.689.375 kr.Markedet · 20151.436.625 kr.Markedet · 20161.720.125 kr.Markedet · 20171.381.250 kr.Markedet · 20181.635.625 kr.Markedet · 20191.713.125 kr.Markedet · 20201.572.125 kr.Markedet · 20211.839.875 kr.Markedet · 20221.741.750 kr.Markedet · 20231.838.250 kr.Markedet · 20241.641.375 kr.Markedet · 20251.616.250 kr.Markedet · 20261.770.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.240.800 kr.
I dag · vores estimat
1.643.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.240.800 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 4
7000 Fredericia		111 m²101 m13-11-20242.330.000 kr.20.991 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²511 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²1,1 km16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²1,2 km04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Thorsvej 69
7000 Fredericia		126 m²1,2 km27-05-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²1,4 km20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²1,4 km23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²1,4 km23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²1,2 km19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²1,2 km07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden