Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johannevej 14

Villa · 202 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 804 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.866 kr/m².3.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 17.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden okt. 2023
827k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.515.000 kr.I dag · vores estimat3.629.992 kr.Markedet · 1992827.392 kr.Markedet · 1993844.764 kr.Markedet · 1994951.824 kr.Markedet · 1995959.298 kr.Markedet · 19961.092.820 kr.Markedet · 19971.191.800 kr.Markedet · 19981.346.734 kr.Markedet · 19991.251.390 kr.Markedet · 20001.479.650 kr.Markedet · 20011.462.480 kr.Markedet · 20021.433.190 kr.Markedet · 20031.359.460 kr.Markedet · 20041.379.862 kr.Markedet · 20051.583.478 kr.Markedet · 20061.851.330 kr.Markedet · 20072.437.130 kr.Markedet · 20082.858.906 kr.Markedet · 20091.973.136 kr.Markedet · 20102.164.228 kr.Markedet · 20112.275.732 kr.Markedet · 20122.044.644 kr.Markedet · 20132.027.272 kr.Markedet · 20141.807.092 kr.Markedet · 20152.288.256 kr.Markedet · 20161.896.174 kr.Markedet · 20172.315.324 kr.Markedet · 20182.367.238 kr.Markedet · 20192.285.428 kr.Markedet · 20202.583.378 kr.Markedet · 20212.889.610 kr.Markedet · 20223.046.766 kr.Markedet · 20232.811.840 kr.Markedet · 20242.921.930 kr.Markedet · 20253.118.476 kr.Markedet · 20262.913.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 9
7000 Fredericia		153 m²98 m05-08-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²141 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²377 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²358 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²515 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²896 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²537 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Herthavej 3
7000 Fredericia		180 m²237 m02-10-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²398 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²503 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden