Johannevej 16

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.265 kr/m².7.927.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
4Vores vurdering6.949.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.949.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	117 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	116 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	217 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	99 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	81 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	171 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	68 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	210 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Dalvej 10 2970 Hørsholm	139 m²	152 m	03-10-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	222 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu