Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Johannevej 27, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
157 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.482.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.979 kr/m².9.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.870.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 29, st.
2920 Charlottenlund		108 m²18 m01-05-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²67 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²215 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²350 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²540 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²439 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²439 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²410 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²511 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²379 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden