Prisvurdering · 2920 Charlottenlund
Villa · 268 m² · bygget 1927
Villa på 268 m², grund på 1.180 m², 11 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 23.950.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 23.950.000 kr / Estimat: 19.408.995 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)
Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jægersborg Alle 114 2920 Charlottenlund | 270 m² | 702 m | 30-11-2023 | 19.725.000 kr. | 73.056 kr./m² |
| Hovmarksvej 42 2920 Charlottenlund | 270 m² | 885 m | 09-12-2025 | 17.500.000 kr. | 64.815 kr./m² |
| Lille Fredensvej 8 2920 Charlottenlund | 254 m² | 562 m | 07-02-2024 | 18.325.000 kr. | 72.146 kr./m² |
| Efterårsvej 15 2920 Charlottenlund | 244 m² | 307 m | 17-07-2024 | 21.500.000 kr. | 88.115 kr./m² |
| Ordrupvej 164 2920 Charlottenlund | 294 m² | 268 m | 11-05-2026 | 15.500.000 kr. | 52.721 kr./m² |
| Emilievej 7 2920 Charlottenlund | 237 m² | 186 m | 11-12-2025 | 19.400.000 kr. | 81.857 kr./m² |
| Smutvej 3 2920 Charlottenlund | 252 m² | 637 m | 02-05-2024 | 17.200.000 kr. | 68.254 kr./m² |
| Sommervej 27 2920 Charlottenlund | 236 m² | 201 m | 30-09-2025 | 29.250.000 kr. | 123.941 kr./m² |
| Lysagervej 11 2920 Charlottenlund | 304 m² | 294 m | 09-11-2023 | 20.500.000 kr. | 67.434 kr./m² |
| Eivindsvej 49 2920 Charlottenlund | 263 m² | 1,3 km | 30-03-2025 | 14.700.000 kr. | 55.894 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCOrdrupvej 147, 2. tv2920 Charlottenlund · 0,1 km væk117 m² 4 vær. 191211.495.000 kr.98.248 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgD1Rosenstandsvej 182920 Charlottenlund · 0,1 km væk85 m² 4 vær. 19777.995.000 kr.94.059 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgBJohannevej 1D2920 Charlottenlund · 0,1 km væk140 m² 6 vær. 196117.750.000 kr.126.786 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgEEmilievej 82920 Charlottenlund · 0,2 km væk116 m² 5 vær. 195613.750.000 kr.118.534 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgCOrdrupvej 140A2920 Charlottenlund · 0,2 km væk131 m² 5 vær. 188211.995.000 kr.91.565 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgEJægersborg Alle 842920 Charlottenlund · 0,2 km væk237 m² 8 vær. 193316.850.000 kr.71.097 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCJægersborg Alle 61A2920 Charlottenlund · 0,2 km væk176 m² 5 vær. 197118.880.000 kr.107.273 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCVilhelmshåbsvej 52920 Charlottenlund · 0,2 km væk273 m² 8 vær. 191729.950.000 kr.109.707 kr/m² · 437 dage på markedet
Til salgCForårsvej 322920 Charlottenlund · 0,2 km væk222 m² 6 vær. 190425.900.000 kr.116.667 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgDSkovholmvej 7A2920 Charlottenlund · 0,2 km væk306 m² 10 vær. 193322.500.000 kr.73.529 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgCOrdrupvej 131, st. tv2920 Charlottenlund · 0,3 km væk75 m² 3 vær. 19334.495.000 kr.59.933 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgEVilhelmshåbsvej 82920 Charlottenlund · 0,3 km væk172 m² 6 vær. 193418.250.000 kr.106.105 kr/m² · 162 dage på markedet
eStatic