Jomfruen 13

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.171 kr/m².3.126.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfruen gns: 21.992 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+30,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.829.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
Bygget
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 10 8920 Randers NV	173 m²	56 m	24-09-2026	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Jomfruen 2 8920 Randers NV	172 m²	108 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Jomfruen 16 8920 Randers NV	167 m²	47 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Jomfruen 6 8920 Randers NV	133 m²	112 m	11-07-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Kong Olafs Vej 10 8920 Randers NV	183 m²	648 m	10-06-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Skytten 19 8920 Randers NV	171 m²	343 m	03-09-2026	3.580.000 kr.	20.936 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	180 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Morbærvej 5 8920 Randers NV	177 m²	661 m	04-12-2024	1.350.000 kr.	7.627 kr./m²
Morbærvej 7 8920 Randers NV	188 m²	659 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Morelvej 25 8920 Randers NV	175 m²	626 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu